Marge de manoeuvre inexistante

Encore faut-il qu’une marge de manœuvre supérieure à la commission existe réellement.

Le marché détermine le prix

C’est l’offre et la demande qui fixent la valeur, pas le courtier.

Raisonnement circulaire

Justifier la commission par un gain qu’elle est censée produire.

Biais de sélection

Les propriétés avec courtier sont souvent déjà mieux positionnées.

Conflit d’intérêts

Le courtier profite directement d’un prix de vente plus élevé.

Coût net réel

Même avec un prix supérieur, le vendeur paie plus en commission.